- 万达沁府
- 7238 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平安路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达沁府位于通辽市科尔沁区科尔沁板块，由通辽万达广场投资有限公司开发，小区于2019年交房。小区共5栋楼，均为多层住宅，小区容积率约为3.52。小区户型面积有78㎡-145㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为44%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年交房，房龄较新；
- 小区绿化率约为44%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近滨河大街，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区仅有1个出入口，人车不分流，早晚高峰期会有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约25m处有村和新居南公交站，12路北线和12路南线在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区751m左右是红胜大街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
63个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约339m处有清华双艺幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区815m左右有科尔沁区施介小学，此学校是一所民办小学；距离小区约328m处是科尔沁蒙古族中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为44%，绿化环境较好。小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩。小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体。小区还有花园和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米白色、深咖色的涂料。小区物业对外立面的维护较好，外立面整体看起来较新，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约234600㎡，总建筑面积约1011700㎡。小区共5栋楼，均为多层住宅，小区容积率约为3.52。小区户型面积有78㎡-145㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有1个出入口。南门在西爵皮具以西，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 跑道。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区卫生，地面没有垃圾，小区卫生较为干净整洁。物业服务较好，工作人员做事较为认真。小区楼栋外立面维护及时，外立面较新。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连中邦维行物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区861m左右有万达广场（通辽店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约403m处是绿岛超市（哲里木大街店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医方便。距离小区约1.5km有内蒙古民族大学附属医院，此医院是一所三级甲等医院，距离小区较近；叶淑芬中医诊所距离小区约233m，居民身体不适就医方便；距离小区约157m有爱民药店（滨河大街店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.8km左右有三角公园-综合市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约129m处有中国银行（平安北路支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区207m左右有中国电信（东顺路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约862m处是万达影城（万达广场通辽店），居民可以到此观影；微秀KTV距离小区约259m，居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
万达沁府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7254元/㎡
0.1%
02-18
7270元/㎡
0.22%
02-25
7276元/㎡
0.08%
03-03
7241元/㎡
0.48%
03-10
7205元/㎡
0.5%
03-17
7169元/㎡
0.5%
03-24
7161元/㎡
0.11%
03-31
7174元/㎡
0.18%
04-07
7196元/㎡
0.31%
04-14
7224元/㎡
0.39%
04-21
7234元/㎡
0.14%
04-28
7238元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7304元/㎡
1.56%
2023-07
7237元/㎡
2.47%
2023-08
7089元/㎡
4.01%
2023-09
7063元/㎡
0.18%
2023-10
7020元/㎡
3.97%
2023-11
6984元/㎡
3.08%
2023-12
6992元/㎡
2.48%
2024-01
7277元/㎡
1.45%
2024-02
7286元/㎡
0.12%
2024-03
7161元/㎡
4.44%
2024-04
7236元/㎡
0.36%
2024-05
7238元/㎡
0.93%
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