小区绿化率在40%以上，环境优美；小区内种植了各种花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃，十分宜居。小区内还设有人工湖、健身器材、儿童乐园等设施，常有小朋友在此玩耍交朋友。

小区建筑整体上以简洁大方为主；外立面以米色和橘黄色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约230000㎡，总建筑面积约420000㎡，容积率约为2.21，共有31栋楼；小区户型面积有81㎡-125㎡左右的两房、126㎡-173㎡左右的三房和195㎡-310㎡左右的四房，主力户型为126㎡左右的三房和150㎡左右的三房；小区楼间距在80m左右，采光通风效果较好。

小区有2个出入口。西门和西一门都靠近福利路，人车均可通行。

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。

距离小区约1.2km处有万达广场（通辽店），居民可到这里逛街休闲；奇迹牛超市（龙庭国际店）就坐落在小区27号楼处，可以满足居民的日常购物需求；3W便利店距离小区约182m，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约1.3km有内蒙古民族大学附属医院，该医院为三级甲等医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约224m有东洼子村卫生室，居民头疼发烧等就诊方便；距离小区176m左右有利群药店，可满足居民日常购药需求。

小区周边生活配套完善，小区出门约1.8km处有峰顺蔬菜水果菜市，市场内各类水果蔬菜品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国电信在距离小区551m左右，可以方便居民前往办理各种业务。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约546m有焕然美容馆，居民可在此美容养生，享受生活；流年KTV在距离小区249m左右，居民可在闲暇之余来这里喝酒K歌，释放压力。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择购买81㎡-125㎡左右的两房，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择126㎡-173㎡左右的三房或195㎡-310㎡左右的四房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。小区周边交通较便利，有多条公交路线经过，居民上下班出行方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套81㎡-125㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择126㎡-173㎡左右的三房或195㎡-310㎡左右的四房，居住面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利，居民日常出行方便；小区内部环境较好，植被茂盛，空气清新，居住体验十分舒适；小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，生活氛围较好。

小区业主大多为公司白领，居民整体的综合素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，邻里关系较为融洽，平日里住户间相处和谐，团结友爱。